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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa a 650 € mese (cod.64c7ec46)
Secondo Caasa, per il monolocale a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per monolocali (da 17,4 €/m² mese a 26 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Chiesa Rossa) è pari a
21,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Affori che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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giulio carcano comodo cattolica bocconi iulm naba, piccolo monolocale per studenti piano rialzato, monostanza con angolo cottura zona pranzo e letto singolo, bagno con doccia e lavatrice € 750 incluse spese di condominio, e riscaldamneto
