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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.583 € mese (cod.64c6bc78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.583 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.583 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
27,9 €/m² mese e
30,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Porta Romana (da 19,6 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per bivani in zona Porta Romana (da 19,8 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
27,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione
Appartamento bilocale 56mq Milano Milano Lombardia rif.026 mm porta romana - proponiamo in locazione bilocale di 56 mq posto al primo piano di uno stabile depoca in ottimo stato di manutenzione e con servizio di portineria full time. limmobile posto […]
