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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.100 € mese (cod.64c6b699)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Commenda nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,7 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 22,6 €/m² mese a 43,8 €/m² mese) e per trivani (da 21,2 €/m² mese a 41,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via della Commenda) è pari a
34 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza edificio storico di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In via della Commenda, in prossimità di via Orti, un angolo tranquillo di autentico charme milanese, affittiamo un ampio trilocale arredato composto da living con cucina semi abitabile collegata, due camere e un bagno. Completa la proprietà un terrazzo di circa 15 mq, un’assoluta rarità in pieno centro. L’appartamento, che gode di ottimi affacci, è situato al secondo piano di uno stabile d’epoca ristrutturato di recente. L’immobile si trova si trova in una zona tranquilla seppure in prossimità di varie attività commerciali, servizi, ristoranti e del teatro Carcano: il Policlinico è solo a pochi passi. È servito da vari mezzi di superficie e dalla M2 (Crocetta) e M4 (Sforza- Policlinico) Libero da 1° novembre, canone 2100 euro/mese + spese condominiali 900 euro/anno, riscaldamento autonomo
