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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 10.415 € mese (cod.64c6b5f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 10.415 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Annunciata nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
10.415 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
52,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,1 €/m² mese e
39,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,6 €/m² mese a 49,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via dell'Annunciata) è pari a
39,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ITA] Disponibile da: 27/09/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 27/09/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Scoprite il cuore di Milano da questa residenza di charme in elegante palazzo signorile. Con i suoi 200?mq, offre un soggiorno raffinato con parquet, luminosità e atmosfera sobria, ideale per il relax. La grande cucina è perfetta per colazioni italiane o aperitivi tra amici. Tre camere matrimoniali con bagno en-suite e una camera singola garantiscono comfort e privacy. A pochi passi: la Pinacoteca di Brera, la Scala. Perfetto per chi desidera vivere Milano tra arte, design e shopping di lusso. La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi. In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%. Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50
