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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.150 € mese (cod.64c6a12c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,8 €/m² mese e
36,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,7 €/m² mese a 49,7 €/m² mese) e per bivani (da 27,5 €/m² mese a 48,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Solferino) è pari a
39,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan Solutions & Consultancy
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Elegante bilocale con arredi di alta qualità, situato al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con cucinotto completamente attrezzato, una camera da letto ed un bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata, porta blindata, riscaldamento centralizzato, lavatrice, asciugatrice, wi-fi e lavastoviglie. Distanze principali: 200 metri da Palazzo Parigi, 300 metri dall'Accademia di Belle Arti di Brera, 250 metri da Via Fiori Chiari, 3 minuti a piedi dalla fermata metro Moscova (M2), 12 minuti a piedi dalle linee del tram 1, 2, 12 e 14 (Via Cusani), 5 minuti a piedi da diverse linee autobus. Distanze dalle principali università: Istituto Marangoni: 900 metri, Università Cattolica del Sacro Cuore: 25 minuti a piedi oppure 15 minuti con i mezzi pubblici, Università Bocconi: 35 minuti a piedi oppure 25 minuti con i mezzi pubblici, Nuova Accademia di Belle Arti (NABA): 40 minuti a piedi oppure 30 minuti con i mezzi pubblici. Disponibile da subito. Richiesta: Eu.2.150 (canone mensile) + Eu.150 (spese condomini) Deposito cauzionale: 3 mensilità We'll be happy to assist you in multiple languages. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us – also available on WhatsApp. MISC RE Milan Solutions – Real Estate REA: 2763580. EPI: 120,00 kwh/m2 anno
