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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.100 € mese (cod.64c5a41d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da KM REAL ESTATE) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 36,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate) è pari a
28,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento arredato in uno stabile di recente costruzione con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera, bagno, terrazzino e cantina. Completano l'appartamento: aria condizionata, riscaldamento autonomo, porta blindata, impianto d'allarme e videocitofono. Libero. Impianto Climatizzazione; Parquet. Lavatrice. Cucina completa di forno e lavastoviglie. Infissi in legno con doppi vetri. Portoncino blindato. Impianto allarme. Arredo completo
