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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.950 € mese (cod.64c57c39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Melzo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,9 €/m² mese a 40,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 23,2 €/m² mese a 41,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Melzo) è pari a
31,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione senza ascensore
Nuovissimo appartamento, appena ristrutturato e arredato, molto silenzioso e confortevole seppure in una delle vie più trendy di Milano con locali di ogni tipo, frequentata da giovani che amano la movida senza esagerazioni. L'appartamento dispone di una camera da letto grande con cabina armadio un bel soggiorno con cucina a vista e divano letto matrimoniale. Bagno nuovissimo, impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo di nuova generazione. Al terzo piano senza ascensore. L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore, per particolari esigenze è possibile tuttavia utilizzare un montacarichi presente nel palazzo. L'intera casa è stata appena ristrutturata e allestita con mobili nuovi ed elettrodomestici moderni e funzionali. Il divano letto viene preparato su richiesta in soggiorno con un topper per rendere il sonno piacevole e confortevole, il letto matrimoniale offre un materasso alto e confortevole. Tv in soggiorno e in camera da letto, lavatrice con stendibiancheria e bagno nuovissimo. La cucina è stata appena montata, dotata di elettrodomestici nuovi e utensili da cucina. Lavatrice con stendibiancheria e sistema di aria condizionata e riscaldamento con split nelle due camere. Materasso alto e comodo, divano letto che viene allestito su richiesta anche con topper. Tv in camera da letto e in soggiorno. Altre cose da tenere a mente L'appartamento si trova in Via Melzo, famosa a Milano per essere una via molto trendy con locali e ristoranti di ogni genere, avrete l'imbarazzo della scelta per le colazioni e le cene, tutto sotto casa. Tuttavia l'apaprtamento è molto silenzioso perchè si sviluppa sull'interno. E il qualrtiere è sempre ben frequentato, vivace ma sicura, una movida piacevole
