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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 2.000 € mese (cod.64c4ee39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Ebro nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Privata Ebro) è pari a
26,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Da Privato. Camere doppie zona Bocconi /Twin rooms in Bocconi area ITALIANO / ENGLISH • Indirizzo / Address = Via Ebro, Milano • Affitto mensile / Monthly Rent = 500€/600€ • Offerta / Offer = 50€ di sconto per i primi 10 affittuari / 50€ off for the first 10 tenants • Tassa Amministrativa (una tantum) / Admin Fee (one off) = 600€ solo per chi prenota ora: 0€ (inclusa) / only for those booking now: 0€ (included) • Deposito (restituito a fine contratto) / Deposit (returned at the end of the contract) = una mensilità / one month • Periodo / Period = 1 Settembre 2025 – 31 Agosto 2026 (12 mesi) / 1 September 2025 – 31 August 2026 (12 months) • Inquilini totali nell’appartamento / Total tenants in the flat = 4 in 2 stanze doppie / 4 in 2 Twin bedrooms • Tipologia Affittuari / Type of Tenants = No famiglie, Sì Studenti / No families, Yes Students >> ITALIANO: > ENGLISH: << Hello everyone, We rent beds in shared twin rooms (2 beds per room, we do not rent singles unless you book both beds) to students or workers up to 30 years old (no families). Perfect for students from Bocconi, IULM, IED, NABA, and the University of Milan. Period: September 1, 2025 - August 31, 2026 Rent (depends on the apartment): between €500 and €600 per month Offer (only for the first 10 renters): €50 discount on monthly rent Deposit: One month's rent (refunded at the end of the lease as per the contract) Administrative fee: One month's rent (non-refundable, costs such as contract registration, apartment taxes, and similar) only for those booking now: 0€ (included in the discount) Bills included: Yes Wi-Fi included: Yes Furnished: Yes Washing machine: Yes Air conditioning: Yes Please write for reservations or questions. Greetings
