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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 800 € mese (cod.64c475b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Passo Buole nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,6 €/m² mese e
37 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 35,1 €/m² mese) e per monolocali (da 23,1 €/m² mese a 40,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Passo Buole) è pari a
28 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In Via Passo Buole, adiacenze Porta Romana, proponiamo in stabile signorile anni 30, monolocale di 27 mq, ristrutturato, sito al 1 piano con ascensore. L'appartamento è arredato, composto da: ingresso, zona giorno/notte con cucina a vista, bagno cieco con aerazione forzata. Dotato di condizionatore. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Canone 800 euro comprensivo di condominio. Utenze a parte. Libero Da Subito contratto 4+4. cauzione 3+1. canone 800€ incluse le spese condominiali
