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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.840 € mese (cod.64c46519)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.840 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.840 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
31,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,1 €/m² mese a 40,5 €/m² mese) e per bivani (da 22,3 €/m² mese a 40,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale) è pari a
31,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
ITA] Disponibile da: 25/11/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 25/11/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Affascinante appartamento in affitto medio termine a Milano, situato in Via Fara 30 nel quartiere Centrale Repubblica. Questo accogliente bilocale può ospitare fino a 2 persone ed è completamente attrezzato per garantire un soggiorno confortevole. Dotato di riscaldamento e aria condizionata, Wi-Fi gratuito e una gamma di elettrodomestici tra cui scaldabagno, forno, frigorifero, lavatrice e piano cottura. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore pulsante della città, circondato da servizi e comodità. Charming medium-term rental apartment in Milan, located at Via Fara 30 in the Central Repubblica district. This cozy two-room apartment can accommodate up to 2 people and is fully equipped to ensure a comfortable stay. Featuring heating and air conditioning, free Wi-Fi, and a range of appliances including water heater, oven, refrigerator, washing machine, and stovetop. Don't miss the opportunity to live in the bustling heart of the city, surrounded by amenities and conveniences
