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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 4.300 € mese (cod.64c4611a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 4.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sant'Ambrogio nella zona OMI B16, è proposto in affitto (da FIRSTHOME SRL) a
4.300 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,1 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,4 €/m² mese e
36,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23,4 €/m² mese a 41,4 €/m² mese) e per trivani (da 22,6 €/m² mese a 37,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Piazza Sant'Ambrogio) è pari a
33 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con posto auto con cantina edificio storico con garage
Rif: 10274 - APPARTAMENTO PANORAMICO S. AMBROGIO - Signorile trilocale situato in zona centralissima con spettacolare vista sulla Basilica in Piazza Sant’Ambrogio. All’ingresso nel salone colpisce la parete tutta vetri che si affaccia sul balcone fronte piazza, un corridoio porta alla cucina dotata anche di piccolo balcone interno arredata e completa di piano ad induzione e lavapiatti, completano l’appartamento due ampie camere di cui una con armadio a muro e una con balconcino, una cabina armadio armadio attrezzata, un bagno finestrato completo di box doccia e lavatrice, e piccolo bagno di servizio, cantina .Comodissimo per le fermate metro S. Ambrogio linea 4 e 2. Possibilità di parcheggio nei due garage situati nelle immediate vicinanze. L’appartamento ha pavimenti d’epoca in perfetto stato, parquet, riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Lo stabile dispone di ascensore e servizio di portineria. Referenziati , disponibile anche per contratti intestati a società, non contratti per sub-affitto
