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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.300 € mese (cod.64c426f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Lombardia nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: immobiliare ci.ma srl) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 27,1 €/m² mese) e per trivani (da 15,8 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Viale Lombardia) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare ci.ma srl
Via nicola antonio porpora 9, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In Viale Lombardia, una delle vie più richieste e verdi della città, all'interno di un palazzo civile dotato di ascensore, proponiamo in locazione un elegante trilocale di circa 70 mq. Completamente ristrutturato e già arredato, pronto per essere abitato. La soluzione, posta al primo piano dispone di aria condizionata e di riscaldamento autonomo
