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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.950 € mese (cod.64c3c152)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgonuovo nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da Idee Immobili di Pregio - Rossana Cerlini) a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
48,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,3 €/m² mese e
43,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 24 €/m² mese a 42,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Via Borgonuovo) è pari a
34 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
L' appartamento, ristrutturato con attenzione del particolare, è situato in un magnifico ed elegante palazzo dotato di sevizio di portineria full day e ascensore. Composto da una zona giorno con divano letto e TV, una cucina a vista arredata e completa di elettrodomestici, una zona notte con letto matrimoniale e cabina armadio ed infine un bellissimo bagno con doccia. Situato a pochi passi dal Parco Palestro, Via Borgonuovo e Via Montenapoleone. Ben servito dai mezzi pubblici e dalla metro M3 Turati The apartment, renovated with attention to detail, is located in a magnificent and elegant building with a full-day concierge service and an elevator. It comprises a living area with a sofa bed and TV, a fully equipped open-plan kitchen, a sleeping area with a double bed and walk-in closet, and a beautiful bathroom with shower. Located a few steps from Parco Palestro, Via Borgonuovo and Via Montenapoleone. Well served by public transportation and the M3 Turati metro station
