Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 3.390 € mese (cod.64b6ac1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 3.390 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
3.390 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 34,1 €/m² mese) e per trivani (da 18,6 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
27,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Apartment Description If you are dreaming of a modern apartment, in a great location, for you and your friend... I believe you have just found it! Recently renovated, modern design, 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen and a unique terrace Very comfortable, bright and quiet. Wasnt it your dream? The apartment is on the first floor of a just totally renovated building, with elevator, and its facing the inner quiet modern courtyard. Entering in the apartment, from the hall, on the right, there is the modern fully equipped kitchen, with gas hob, electric and microwave ovens, refrigerator, freezer, dishwasher and a wine cellar. From the corridor, on the left, there is the smaller bathroom with shower and a storage room. The corridor leads you to the airy and bright living room, with a comfortable sofa, the TV and the dining area, with table and chairs. All the doors-windows of the apartment are connected to the peaceful amazing terrace. The terrace is very spacious, it has a large sofa and a table to fully enjoy your time open air. On the other side of the living room, the corridor leads you to the bedrooms and the m(hidden)athroom. The master bedroom has a double bed and a huge wardrobe. The other bedroom has 2 single beds joined as a double bed. The wardrobe is in front of the door, in the corridor. The m(hidden)athroom has a bathtub, the washing machine and the window. AC in each room and High speed internet connection. Minimum rent 6 months. Security deposit of 2600 for 6 months contract, 5200 for 12 months. Please keep in mind the final cleaning will be charged separately and will be around 300. The cost can change according to the size and the conditions of the accommodation. Area description Safe residential area, between Navigli district and Bocconi, 10 minutes from Duomo directly by the tram nr 3. Just going out from the building, you can start to enjoy a nice walk with cool shops and having a coffee in the nice bars of the neighborhood. Typical restaurants, art galleries, gyms, a park for r[…]
