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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 1.200 € mese (cod.64c6aba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Andrea Doria nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
29,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 24,4 €/m² mese a 44,3 €/m² mese) e per bivani (da 24,1 €/m² mese a 43,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Viale Andrea Doria) è pari a
35,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Appartamento in affitto a Milano - Via Andrea Doria Scopri questo affascinante bilocale ristrutturato situato in una delle zone più centrali di MIlano, tra Caiazzo e Corso Buenos Aires, a pochi passi dalla zona della città più in rivalutazione Porta Nuova. Questo appartamento ubicato all'ottavo e ultimo piano di un elegante stabile degli anni '60 con due ascensori e servizio di portineria attivo tutto il giorno dal lunedì a sabato, offre una vista interna che garantisce tranquillità e luminosità grazie alla sua posizione elevata. L'immobile libero subito è completamente arredato e corredato, pronto per essere abitato. Gli interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno dotato di doccia con apertura scorrevole. Le finiture di qualità, come il parquet, gli infissi in PVC con doppi vetri, porta d'ingresso blindata, tapparelle elettriche, cassaforte, rendono l'ambiente accogliente e moderno. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata autonoma, riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma della temperatura e impianti a norma. Con un canone totale di euro 1.300 al mese (euro 1.200,00 di affitto più euro 100,00), questa è un'opportunità imperdibile per vivere nel cuore di Milano. Contratto 4+4 con cedolare secca intestato solo a privati, no società. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! La posizione è centralissima: a solo 1 minuto dalla fermata MM2 Caiazzo e a breve distanza dalle fermate MM2 e MM3 Centrale, oltre alle linee di superficie autobus e tram, collegamenti con gli aeroporti di Linate, Malpensa ed Orio al Serio, stazione dei taxi, rendendo questo appartamento perfetto per chi cerca comodità e connessione con il resto della città. La zona è ben servita da istituti bancari, supermercati, palestre, ristoranti e locali per tutto ciò che hai bisogno a portata di mano. Le immagini, le planimetrie, le informazioni e i dati qui riportati sono indicativi, con finalità esclusivamente illust[…]
