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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.000 € mese (cod.64c6b025)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Nazario Sauro nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE PIOLA) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 29,3 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 27,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Viale Nazario Sauro) è pari a
23,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
Viale Sauro, a ridosso dell'Isola, in un punto strategico tra due linee gialle metropolitane di Sondrio e Zara, proponiamo in contesto civile con portineria, appartamento completamente ristrutturato sito al piano rialzato, ubicato nel cortile interno con affaccio silenzioso, composto da cucina semiabitabile, bagno finestrato con doccia e ampia zona living/notte con divano letto matrimoniale. L'immobile si presenta arredato nei dettagli con mobili e cucina su misura, aria condizionata, doppi vetri e le spese condominiali ammontano a circa 50€ al mese, escluso il riscaldamento termoautonomo. Per altre informazioni chiedere del signor Matera al numero pubblicitario o allo 02/26684312
