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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona San Cristoforo a 11.041 € mese (cod.64c33a71)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona San Cristoforo, la richiesta di 11.041 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
11.041 € mese per una
superficie commerciale di
552 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona San Cristoforo (da 17,8 €/m² mese a 30 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di San Cristoforo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Cristoforo) è pari a
24,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona San Cristoforo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
In affitto a milano, lorenteggio, ufficio direzionale di mq. 552 ca. Al 3 piano. Canone annuo euro. 132.500,00 ( pari a ca. 11.041,00 euro al mese) spese annue 25.000,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. Annui). Uffici inseriti in stabile direzionale, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, impianto di rilevazione fumi, predisposizione controllo degli accessi e impianti di allarme. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: mm1 fermata bisceglie , futura mm4 (2022) fermata san cristoforo . - cl. Energetica: g - kwh/mc anno: 150. Rif.: uljw1468
