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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Cristoforo a 780 € mese (cod.64c3374d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Cristoforo, la richiesta di 780 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Babila nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 18,3 €/m² mese a 30,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,3 €/m² mese a 31,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Cristoforo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cristoforo pressi Piazza San Babila) è pari a
24,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Cristoforo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con giardino
L'immobile proposto è un appartamento in affitto situato in una zona in via di forte espansione per la presenza della nuova linea metropolitana 4 fermata Segneri che in pochi minuti porta in centro città fermandosi in Piazza San Babila e fa capolinea con l'aeroporto di Linate oppure alla stazione di San Cristoforo. L'abitazione è all'interno di un elegante condominio con servizio di portineria tutto il giorno, ed è disponibile da inizio maggio, garantendo così una consegna rapida. La metratura totale dell'appartamento è di 40 metri quadrati, distribuiti in un unico locale, ideale per single o giovani coppie alla ricerca di uno spazio funzionale e accogliente. Il bagno finestrato è con la vasca e l'immobile è completo di uno spazioso terrazzo e impianto di aria condizionata. L'appartamento, completamente arredato con gusto e attenzione al dettaglio, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Le spese condominiali sono contenute, ammontano a soli 120 euro mensili. La location, è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico che permettono di raggiungere in breve tempo le principali zone della città. Inoltre, la vicinanza con importanti servizi e attività commerciali rende questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata.In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna in un quartiere tranquillo e dalle ottime prospettive di crescita. Riferimento 37881014-142
