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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 980 € mese (cod.64c31810)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 980 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Lodi nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,5 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
25 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,8 €/m² mese a 30,6 €/m² mese) e per monolocali (da 21,2 €/m² mese a 32,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Piazzale Lodi) è pari a
24,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento edificio storico
Composizione immobile Nuovo monolocale seminterrato di 40 mq ben illuminato, silenzioso , open space con divano letto matrimoniale e cucina a vista con piastre elettriche. Bagno spazioso, TV, Wi-Fi veloce ed illimitato, aria condizionata e riscaldamento regolabile con termostato. Pavimentazione in parquet. Ideale per singolo o coppia. Ubicato in un contesto d'epoca ben curato vicino a Fondazione Prada e Piazzale Lodi. Zona E' servitissimo dai mezzi pubblici metro M3 Vicino a ristoranti, supermercati e locali, BikeSharing, Palestra. Utenze Le utenze mensili ammontano a Euro 90
