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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta a 1.730 € mese (cod.64c31437)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta, la richiesta di 1.730 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.730 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 31,8 €/m² mese) e per bivani (da 18,9 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Conchetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conchetta) è pari a
25,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Conchetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
Questo elegante e confortevole bilocale è situato al secondo piano di un edificio residenziale e può ospitare fino a due persone. Sulla destra dell'ingresso si trova la cucina, completamente accessoriata con tutto il necessario per la vostra permanenza (forno, microonde, frigo, macchina del caffè e utensili inclusi). Il grande tavolo da pranzo e il comodo divano letto matrimoniale completano la zona living. Sulla destra del corridoio si trova il bagno, che è completo di tutti i sanitari, box doccia e lavatrice. La camera da letto è arredata con un letto matrimoniale, un capiente armadio e una postazione lavoro provista di scrittoio con poltrona. L'appartamento è inoltre provvisto di sgabuzzino e aria condizionata. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
