Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo a 2.550 € mese (cod.64c3116b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 2.550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D38, è proposto in affitto a
2.550 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,7 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA GIULIA, ROGOREDO) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 24,5 €/m² mese) e per trivani (da 13 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo) è pari a
19,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
ITA] Ampio trilocale nel quartiere Santa Giulia nei pressi del Parco Trapezio. Questo appartamento di circa 90mq cui si aggiunge un terrazzo di circa 10mq si sviluppa in un edificio di recente costruzione e si trova al piano sesto con ascensore. L’appartamento si caratterizza per essere silenzioso, biesposto e per essere dotato di doppi vetri e del sistema di aria condizionata in tutti gli ambienti. L’appartamento si apre sulla zona giorno che include un divano a due sedute, un secondo divano a tre sedute, una zona TV, un tavolo per quattro ed una cucina totalmente equipaggiata che include anche una lavastoviglie ed un forno a microonde. La zona giorno comprende un piccolo balconcino con affaccio ad est ed un terrazzo con affaccio ad ovest. La zona notte comprende: - una camera da letto matrimoniale che include una cassettiera ed un armadio a 5 ante. - una seconda camera da letto matrimoniale che include una cassettiera, una scarpiera ed un armadio a sei ante. - un bagno con vasca. - un secondo bagno con doccia. La pavimentazione è in gres porcellanato. Questo appartamento di circa 90mq cui si aggiunge un terrazzo di circa 10mq si sviluppa in un edificio di recente costruzione e si trova al piano sesto con ascensore. L’appartamento si caratterizza per essere silenzioso, biesposto e per essere dotato di doppi vetri e del sistema di aria condizionata in tutti gli ambienti. L’appartamento si apre sulla zona giorno che include un divano a due sedute, un secondo divano a tre sedute, una zona TV, un tavolo per quattro ed una cucina totalmente equipaggiata che include anche una lavastoviglie ed un forno a microonde. La zona giorno comprende un piccolo balconcino con affaccio ad est ed un terrazzo con affaccio ad ovest. La zona notte comprende: - una camera da letto matrimoniale che include una cassettiera ed un armadio a 5 ante. - una seconda camera da letto matrimoniale che include una cassettiera, una scarpiera ed un armadio a sei ante. - un bagno con vasca. - un secondo bagno con doccia. La pavimentazione è i[…]
