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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla a 2.690 € mese (cod.64c30904)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 2.690 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orti nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
2.690 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,6 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,3 €/m² mese e
34,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,6 €/m² mese a 40,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guastalla pressi Via Orti) è pari a
31,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Modern Apartment in the Heart of Milan! ??? ? Apartment Features Discover this stylish and fully furnished apartment in Via Orti, Milan, offering a comfortable and contemporary living space. The apartment is designed for convenience, featuring a bright living area, a fully equipped kitchen, and a modern bathroom with all essentials. The sleek interior design, complemented by large windows, ensures an inviting and cozy atmosphere. ?? Spacious and Comfortable The bedroom provides a comfortable bed, a desk for work or study, and plenty of storage space. Whether you're a student, a young professional, or an expat, this apartment is the perfect base for your Milan experience. ? Prime Location Located in the Porta Romana district, you'll be surrounded by charming cafes, trendy restaurants, and local shops. The area offers excellent public transport connections, with Porta Romana metro station just a short walk away, making it easy to reach Duomo di Milano in minutes. IMPORTANT NOTES: We provide a regular temporary contract (CONTRATTO AFFITTO TRANSITORIO) as per Italian Law, so therefore you can enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax id Code in order to sign the rental agreement. If you need help with your tax id code, we suggest if you are a student to contact your university; if you are company employee to contact your company office or, go to the website of the Italian Ministry of Economy and Finance, tax id code section (Agenzia delle Entrate sezione codice fiscale) .You can also apply for one by contacting your local Consulate, no later than two-week prior check-in. If you can't get one on time a charge will be applied. So within two weeks of your arrival you will aso have to provide us a copy of the passport, the details of the residential address and the tax id code of the person holding the contract and who will sign the contract itself. According to Italian law, w[…]
