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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 1.100 € mese (cod.64c306ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15,6 €/m² mese a 28,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla) è pari a
20,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo
ITA Appartamento arredato di 45 m² al 2° piano con ascensore, composto da 1 camera da letto, 1 bagno, cucina attrezzata e soggiorno. L'abitazione è dotata di tutti i comfort: WiFi, aria condizionata, riscaldamento autonomo e centralizzato, lavatrice, Smart TV e televisore, forno, frigorifero, congelatore, utensili da cucina, macchina del caffè, ferro e asse da stiro. Completano la proprietà un portone blindato, terrazza, giardino e posto bici. Regole della casa: non è consentito fumare, si accettano inquilini di entrambi i sessi. Perfetto per chi cerca un appartamento comodo, funzionale e già pronto per essere abitato. ENG Fully furnished 45 m² apartment on the 2nd floor with elevator, featuring 1 bedroom, 1 bathroom, a fully equipped kitchen, and a living room. The apartment offers all the main comforts: WiFi, air conditioning, independent and central heating, washing machine, Smart TV and regular TV, oven, fridge, freezer, kitchen utensils, coffee machine, iron and ironing board. The property also includes a security door, terrace, garden, and bike parking. House rules: smoking is not allowed; tenants of any gender are welcome. Ideal for those looking for a comfortable, functional, and ready-to-move-in home
