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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 3.000 € mese (cod.64c30126)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Premuda nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33 €/m² mese e
36 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 36,3 €/m² mese) e per trivani (da 19 €/m² mese a 32,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Viale Premuda) è pari a
28,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buonaparte48 Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
AFFITTASI TRILOCALE RISTRUTTURATO IN VIALE PREMUDA - MILANO In Viale Premuda, adiacente piazza V Giornate, proponiamo in affitto un trilocale di 120 mq ca al quarto piano di un signorile palazzo di inizio ‘900, con ascensore e portineria per l’intera giornata. Si compone di ingresso su disimpegno, zona living con balcone, cucina abitabile fornita completamente attrezzata, con balcone, due ampie camere da letto, di cui una con balcone, 2 bagni, ciascuno con doccia e ripostiglio/guardaroba. L’appartamento è stato oggetto di integrale ristrutturazione con finiture di pregio, parquet nelle camere e nella zona living e palladiana originale nell’ingresso e nel corridoio. Dispone di impianto autonomo di aria condizionata, boiler autonomo e riscaldamento centralizzato, serramenti con doppi vetri. Molto luminoso e silenzioso, con doppia esposizione e soffitti alti. Immediatamente disponibile. Contratto con cedolare secca. Viene richiesta cauzione di tre mesi. Sei mesi di preavviso per disdetta. NO SUBLOCAZIONE. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a mail@buonaparte48.com
