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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 1.600 € mese (cod.64c2f199)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ripa di Porta Ticinese nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova pressi Ripa di Porta Ticinese) è pari a
29 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cantina
Luminoso e moderno appartamento in affitto a Milano, situato nella vivace zona dei Navigli. L'immobile si trova al terzo piano di un elegante condominio, con ascensore. L'appartamento e' termoautonomo e le spese condominiali sono di soli 70 euro al mese, garantendo un basso costo di gestione . La metratura totale dell'appartamento è di 60 metri quadrati, di cui 50 calpestabili, distribuiti in due ampi locali completamente arredati e rifiniti semplicemente e con gusto. L'ampia camera da letto offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale, armadi a muro e comoda scrivania, mentre il luminoso soggiorno è arredato con un comodo divano, tavolo da pranzo e mobile soggiorno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e piano cottura a gas. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di doccia mentre nell'ampio ripostiglio e' posizionata la lavatrice e una scarpiera. Grazie alla presenza di numerose finestre e balconi, l'appartamento è sempre ben illuminato di luce naturale e gode di una piacevole vista panoramica sulla città. Si richiedono garanzie fideiussorie e il contratto sara' unicamente transitorio, libero da subito! La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Romolo- Porta Genova e Fermata del pullman 74, ben collegata ai principali mezzi di trasporto, rende questo immobile la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano
