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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 700 € mese (cod.64c2798e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bordighera nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da FIRSTHOME SRL) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per monolocali (da 21 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Bordighera) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cantina
Rif: rif. 10271 - MONOLOCALE CON TERRAZZO ROMOLO - Luminoso monolocale situato al terzo piano in stabile moderno adiacente Naviglio Pavese e comodo fermate metro Romolo e Famagosta. L’immobile ha la cucina a vista con arredo su misura ed è dotata di elettrodomestici e piano cottura ad induzione, letto su soppalco con sottostante divano, ingresso con armadio a muro, bagno con box doccia, terrazzo privato, cantina. Riscaldamento ed acqua calda centralizzati con teleriscaldamento, aria condizionata, ascensore, esposizione interna silenziosa e molto luminosa. Ideale per single. Spese condominiali escluse10271
