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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 700 € mese (cod.64c2797f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sannio nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da FIRSTHOME SRL) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 18,1 €/m² mese a 30,7 €/m² mese) e per monolocali (da 20,6 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Sannio) è pari a
24,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: 9983 - MONOLOCALE SANNIO - Luminoso monolocale situato in stabile d’epoca adiacente piazzale Lodi, comodissimo per stazione FS e fermata Metro oltre a bus della circonvallazione, esposizione interna e silenziosa, portineria. L’immobile ha piccolo ingresso, ed è arredato con angolo cottura a vista e letto matrimoniale, bagno con vasca-doccia. Riscaldamento autonomo a metano, zanzariere, parquet. Spese condominiali escluse euro 100, disponibilità immediata. rif. 9983
