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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.715 € mese (cod.64c249d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.715 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Col di Lana nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.715 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,2 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 33,9 €/m² mese) e per trivani (da 18,8 €/m² mese a 30,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Col di Lana) è pari a
26,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare toscano milano bocconi
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con cantina edificio storico con angolo cottura
Viale Col di Lana/Via Pietro Custodi. Palazzo d’epoca 1930 c.a., servizio pulizia giornaliero (no portineria). Proponiamo appartamento in ottime condizioni, ubicato al secondo piano con ascensore, superficie di c.a. 95 mq, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Arredato. Riscaldamento centralizzato (radiatori). L'alloggio si trova a 10 minuti a piedi dalla sede principale dell’ Universita’ Bocconi (fonte google maps
