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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 3.583 € mese (cod.64c2445d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 3.583 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo La Foppa nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
3.583 € mese per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,6 €/m² mese e
39,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 24,2 €/m² mese a 43,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 22,7 €/m² mese a 44,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Largo La Foppa) è pari a
34,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardi Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cantina con cucina abitabile
In Largo la Foppa, adiacente alla fermata metropolitana M2 Moscova, proponiamo in LOCAZIONE splendido quadrilocale di circa 104 mq posto al secondo piano con ascensore di uno stabile signorile. L'immobile è cosi composto: ingresso, ampio soggiono, cucina abitabile, tre camere da letto e tripli servizi. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Portineria giornaliera. Possibilità di box al piano s1 al canone di 416€ mensili. Libero subito
