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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.700 € mese (cod.64c23f5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonnina nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,2 €/m² mese e
39,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27 €/m² mese a 48,9 €/m² mese) e per trivani (da 25,6 €/m² mese a 45,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Madonnina) è pari a
38,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
Nella suggestiva via Madonnina, in contesto d'epoca completamente ristrutturato, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo tre locali su due livelli. Internamente la soluzione è composta da: ingresso con affaccio su soggiorno, cucina abitabile, bagno, scala interna che conduce al piano superiore composto da 1 camera matrimoniale ed una camera in soppalco. L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed elegantemente arredato. Aria condizionata e riscaldamento centralizzati
