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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 3.600 € mese (cod.64c2318f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 3.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso di Porta Vittoria nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
3.600 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,7 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,4 €/m² mese e
35 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 35,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 19,6 €/m² mese a 32,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Corso di Porta Vittoria) è pari a
28 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardi Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Corso di Porta Vittoria, adiacente a Piazza V Giornate, proponiamo in LOCAZIONE ampio appartamento di 110 mq. al piano quinto con ascensore di uno stabile signorile. L'immobile è cosi composto: ingresso, quattro camere da letto, cucina abiatabile e tripli servizi. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Portineria giornaliera. Completamente arredato. Libero dal 31 agosto 2025
