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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.320 € mese (cod.64c8b5ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.320 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Simpliciano nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.320 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,7 €/m² mese e
36,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,6 €/m² mese a 49,8 €/m² mese) e per bivani (da 27,3 €/m² mese a 49 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via San Simpliciano) è pari a
39,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con balcone
SPAZIOSO BILOCALE VIA S. SIMPLICIANO - BRERA In via San Simpliciano, all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno dal lunedì al venerdì, è disponibile in locazione un ampio bilocale di 70 mq situato al secondo piano di quattro, servito da un comodo ascensore doppio. L’appartamento, arredato e pronto da abitare, si apre su un luminoso soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale, bagno completo di vasca e doccia, e un balcone con angolo lavanderia
