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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 1.300 € mese (cod.64c22fda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lambrate nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da STUDIO TARSITANO) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 24,2 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Lambrate) è pari a
20 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gallaratese che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cucina abitabile edificio storico
SI RICHIEDONO TASSITAVAMENTE OTTIME REFERENZE OVVERO CONTRATTO DI LAVORO TEMPO INDETERMINATO VIA LAMBRATE 10: In contesto d’epoca, proponiamo in locazione, trilocale 80 mq situato al piano rialzato. L’appartamento è in ottimo stato, arredato ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. POSSIBILITA’ DI CREARE DUE CAMERE DA LETTO. Il riscaldamento è centralizzato. Canone di locazione € 1.300, 00 oltre € 200,00 di spese condominiali (Totale € 1
