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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 4.400 € mese (cod.648df107)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 4.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Turati nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
4.400 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,5 €/m² mese e
40,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 22,7 €/m² mese a 41,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Filippo Turati) è pari a
32,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile
In palazzo di prestigio, affittasi elegante appartamento al decimo piano. Lo stabile in Via Turati si trova a due passi dalla fermata Repubblica della MM3. L’appartamento è composto da ampio ingresso/salotto, soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile con secondo ingresso di servizio, due camere da letto, due bagni e disimpegni. L’appartamento è completamente e finemente arredato. Disponibile da Aprile 2020
