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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.600 € mese (cod.64c309bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maestri Campionesi nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 35,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 21,4 €/m² mese a 37,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Maestri Campionesi) è pari a
28,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con giardino
COMPOSIZIONE IMMOBILE Via Maestri Campionesi 16, con terrazzino e palestra Appartamento silenzioso e funzionale vicino al centro, in zona ben collegata Dettagli dell'appartamento: Composizione: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ingresso e terrazzino. Posizione: Via Maestri Campionesi 16, zona tranquilla ma dinamica e ben servita. Condizioni: Arredato e in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Luminoso: L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla sua esposizione. Spazi Condominiali: Il condominio, di recente costruzione, offre una serie di vantaggi esclusivi per i suoi residenti: Giardino comune: Un’area verde dove rilassarsi all'aperto. Palestra attrezzata: Per chi vuole mantenersi in forma senza uscire di casa. Sala bimbi: Un ambiente sicuro e accogliente per i più piccoli. Locale sala riunioni/smart working: Ideale per chi lavora da casa o ha necessità di spazi professionali. Locale pacchi: Una zona sicura e pratica per la gestione dei pacchi. Locale biciclette: Spazio dedicato per custodire la tua bicicletta in sicurezza. Disponibilità per periodi più brevi o più lunghi da confermare. Spese di pulizia: 50 euro una tantum
