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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 2.580 € mese (cod.64c30ec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.580 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
2.580 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,9 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 38,5 €/m² mese) e per trivani (da 19,1 €/m² mese a 36,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
30,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
Benvenuti nel nostro nuovo trilocale, completamente ristrutturato. Ci troviamo al primo piano, entrando si incontra un'ampia cucina abitabile, nuova e con elettrodomestici di alta qualità, macchina del caffè, tavolo da pranzo, balcone, divano letto e smart TV. Di fianco al balcone uno spazioso locale lavanderia, dotato di tutti gli arredi necessari. Proseguendo nel corridoio troverete un bagno con doccia; successivamente, due luminose camere da letto matrimoniali (con letti eventualmente separabili). Nella camera padronale, troverete un altro bagno en suite, con doccia e finestra e una spaziosa cabina armadio. Nella seconda camera da letto, un altro armadio a parete molto spazioso. Entrambe le camere da letto sono dotate di scrivania. L'aria condizionata è presente in tutte le stanze con split, regolabile con telecomando in modo indipendente. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
