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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa a 1.100 € mese (cod.64c1ee09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Mac Mahon nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 28,4 €/m² mese) e per bivani (da 17,2 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi via Mac Mahon) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Dazzi Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina
Studio Dazzi propone bilocale completamente ristrutturato e arredato sito al terzo piano di una palazzina signorile degli anni 50 con servizio di portineria. L’appartamento, con affaccio interno, è così composto: – ingresso – zona giorno con cucina a vista su misura – ampia camera da letto matrimoniale – bagno con doccia e finestra Completa la proprietà una cantina di pertinenza. LA ZONA Via Mac Mahon 50 si trova nel quartiere di Ghisolfa, situato nella parte nord-ovest di Milano
