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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 2.400 € mese (cod.64c1ce3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 2.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
24 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per trivani (da 15 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro) è pari a
21,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ESAGONO - Punto Immobiliare S.n.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
Appartamento posto al 2° piano di mq. 100 così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 bagni, 2 camere, disimpegno, e tre balconi. Ristrutturato con impianto di condizionamento canalizzato. Impianto antifurto. Cucina, bagni e ingresso […]
