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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 2.350 € mese (cod.64c3d2f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 2.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.350 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,4 €/m² mese e
33,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,7 €/m² mese a 39,8 €/m² mese) e per trivani (da 19,1 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia) è pari a
31,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MCM IMMOBILI
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con balcone edificio storico
In zona Porta Venezia, una delle aree più centrali e servite di Milano, proponiamo in affitto un elegante appartamento situato al quarto piano di un affascinante palazzo d’epoca in stile Liberty, dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la grande luminosità e la disposizione razionale degli spazi, ideali per garantire comfort e vivibilità. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e balcone
