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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 3.990 € mese (cod.64c16bb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 3.990 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lattanzio nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
3.990 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 35,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Lattanzio) è pari a
28,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Exceptional Living Near Porta Romana Welcome to this spacious and comfortable 3-bedroom apartment, ideally situated near Porta Romana on the 6th floor of a charming 60’s building. Boasting a beautiful courtyard and doorman service, this apartment offers tranquility and convenience in equal measure. Upon entering, you'll be greeted by a bright and airy living room adorned with two stylish sofas, one of which doubles as a sofa bed, perfect for accommodating guests. Relax in front of the TV or step out onto the expansive balcony, offering picturesque views of the courtyard. The dining area features a modern tempered glass table surrounded by six vibrant chairs, providing an ideal space for enjoying meals together or entertaining guests. The fully equipped kitchen, separate from the living room, boasts modern appliances including a dishwasher, gas hob, electric oven, and microwave. Another balcony adjacent to the kitchen offers additional outdoor space to unwind. Adjacent to the kitchen, you'll find a convenient laundry room complete with a washing machine, sink, and drying racks. A corridor leads to the three bedrooms, each offering a comfortable retreat after a long day. One bedroom features a double bed and its own balcony, while the other two bedrooms offer two single beds each, which can be joined to form a double bed as needed. Ample wardrobe space is provided in each bedroom. The apartment also features two bathrooms, one with a bathtub/shower and a bidet, and the other with a shower. Stay comfortable year-round with air conditioning and enjoy seamless connectivity with high-speed internet. Security deposit of €3200. Located in a safe residential area, just a 2-minute walk from Lodi M3 metro station and close to the vibrant Porta Romana district, this apartment offers easy access to amenities and public transportation. Whether you're exploring the city's renowned restaurants, art galleries, or boutiques, you'll find everything you need within walking distance. Experience exceptional living near Porta R[…]
