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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 4.850 € mese (cod.64c296a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 4.850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sant'Ambrogio nella zona OMI B16, è proposto in affitto (da FIRSTHOME SRL) a
4.850 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,4 €/m² mese e
35 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 22,7 €/m² mese a 41 €/m² mese) e per quadrivani (da 23,8 €/m² mese a 39,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Piazza Sant'Ambrogio) è pari a
32,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile
RIF. 10275 Ampio trilocale situato in Piazza Sant’Ambrogio con spettacolare vista sulla Basilica ed area pedonale sottostante. L’appartamento ha ampio salone con balcone affacciati sulla piazza da una parete scorrevole tutta vetri, cucina abitabile parzialmente arredata e completa di elettrodomestici e nella quale si trova anche il vano lavanderia e due balconcini
