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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa a 4.000 € mese (cod.64c088e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principe Eugenio nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per quadrivani (da 16,4 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Principe Eugenio) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The Best Rent - Case Vacanza Milano Centro
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
La zona Questo moderno quadrilocale, dotato anche di box auto, è situato in zona Cenisio, un quartiere a nord-ovest della città di Milano. L'intera area è ben collegata grazie alla presenza della linea lilla M5 della metropolitana (fermata Gerusalemme). La zona, inoltre, presenta diverse aree verdi dove potersi rilassare, fare lunghe passeggiate o attività sportiva all'aria aperta. A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere anche la celebre via Paolo Sarpi con i suoi deliziosi locali tipici. L'appartamento La zona living di questo ampio quadrilocale è molto spaziosa e ben suddivisa nelle varie aree. La parte conversazione è delimitata da un comodo divano angolare con chaise longue, su cui sarà piacevole rilassarsi a fine giornata davanti a un bel film. Alle sue spalle troviamo il tavolo da pranzo, sempre ben illuminato dalla luce naturale di giorno che entra dall'ampia porta finestra. A completare la zona living, la cucina a vista arricchita da penisola con sgabelli. Oltre al box auto, uno degli aspetti più invidiabili dell'appartamento è il terrazzo, perfetto per godersi dei momenti all'aria aperta grazie ai divanetti da esterno. La zona notte si compone di ben tre camere da letto, una rarità se consideriamo la zona in cui è collocato. Due di queste camere sono matrimoniali, mentre nella terza è previsto un letto singolo che può diventare doppio a seconda delle esigenze degli inquilini. Ogni stanza è dotata di ampie armadiature, perfette per riporre i vestiti anche durante lunghi soggiorni. A completare l'immobile c'è un bagno dotato di doccia e lavatrice e uno di vasca con doccino. Il prezzo dell'appartamento è in formula residence e include: utenze (luce e gas entro un massimo giornaliero per evitare sprechi e tutelare l'ambiente) internet Wi-Fi, la nostra assistenza durante il soggiorno. NO Spese condominiali - NO Spese d'agenzia. Nota importante: Il prezzo mensile sopra indicato è soggetto a stagionalità. Per maggiori informazioni sul prezzo giornaliero, settimanale o mensile, contattaci. APPARTA[…]
