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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Baggio a 1.100 € mese (cod.64c07426)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Baggio, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per trivani (da 10,7 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Baggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio) è pari a
16,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONZANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
3 LOCALI DI 90 MQ Descrizione ADATTO A LAVORATORI - STUDENTI OPPURE SOLO A COPPIE REFERENZIATE -NEI PRESSI DI BAGGIO IN CONTESTO FAMILIARE MOLTO SILENZIOSO / SIGNORILE , SI PROPONE AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI COSI' COMPOSTO : INGRESSO CON CUCINA E SOGGIORNO , 2 CAMERE DA LETTO BAGNO . TIPOLOGIA DI RISCALDAMENTO AUTONOMO , € 1100 COMPRESO SPESE CONDOMINIALI , BASSE SPESE DI UTENZE DI ACQUA CALDA VISTO LA PRESENZA DEI PANNELLI SOLARI . POSTO AL 1 PIANO . BUS X MILANO 67-76-58. DIREZIONE METROPOLITANE INFO AL 3481986819 RIF SCA 48
