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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cascina dei Pomi a 800 € mese (cod.64c057bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cascina dei Pomi, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edolo nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 27,8 €/m² mese) e per bivani (da 17,8 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cascina dei Pomi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina dei Pomi pressi Via Edolo) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cascina dei Pomi
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Edolo, Milano Cascina dei Pomi di 45 m² in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Edolo, Milano Cascina dei Pomi di 45 m² in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Edolo, Milano Cascina dei Pomi di 45 m² in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrale Immobiliare SAS
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con giardino
EPgl,nren: 176,00 kWh/m² - VIA EDOLO, comodo per spostamenti coi mezzi di superficie, proponiamo in locazione grazioso bilocale libero da Gennaio 2018. Stabile medio signorile con ascensore,giardino condominiale e servizio di portineria L'appartament […]
