L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona a 700 € mese (cod.64bff8e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da FIRSTHOME SRL) a 700 € mese per una superficie commerciale di 36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19,4 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 24,8 €/m² mese e 27 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Barona (da 15,8 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per monolocali in zona Barona (da 19,3 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona) è pari a 20,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .

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•  Wikipedia: Milano
•  Mercato Immobiliare a Milano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Barona