Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 1.365 € mese (cod.64b93569)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 1.365 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in affitto a
1.365 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori) è pari a
18,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Affori
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
ITA] Disponibile da: 16/08/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 16/08/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Charming Apartment in Northern Milan – Perfect for Your Stay! Welcome to your cozy retreat in the northern part of Milan! This delightful ground-floor apartment is designed for comfort and convenience, accommodating up to 4 guests. Ideal for both short and medium-term stays, it’s a perfect base for exploring the vibrant city. ? The Space: ? Kitchen: Fully equipped with a stove, sink, refrigerator, microwave, oven, and all necessary cooking utensils. Enjoy your meals at the dining table with chairs, and let in natural light through the window. ? Living Area: Relax on the comfortable sofa bed while watching your favorite shows on the smart TV. The air conditioning keeps the space cool, and large windows with blackout curtains ensure a restful atmosphere. Bedroom 1: Sleep peacefully in the cozy double bed, complete with bedside tables and lamps. A desk with a chair is available for any work you might need to tackle, alongside a closet for your belongings. Bathroom: Enjoy a modern bathroom featuring a sink, mirror, toilet, bidet, and a spacious shower. Location: Just a 6-minute walk to the Bicocca metro station on the lilla line, you’ll have easy access to Milan’s top attractions and lively neighborhoods. Additional Info: A crib is available upon request for an extra €30 fee. Check-in/Check-out: Check-in: 15:00 Check-out: 10:00 Experience the best of Milan from this well-furnished apartment that combines modern amenities with a warm, inviting atmosphere. Book your stay now and make unforgettable memories! ? IMPORTANT NOTES: We provide a regular temporary contract (CONTRATTO AFFITTO TRANSITORIO) as per Italian Law, so therefore you can enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory t
