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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.030 € mese (cod.64bda3fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.030 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Gerusalemme nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.030 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,5 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 35,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,8 €/m² mese a 34,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Piazza Gerusalemme) è pari a
28,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO Adiacenze piazza Gerusalemme, in contesto tranquillo, si propone in affitto un bilocale di 42Mq subito disponibile, completamente ristrutturato e arredato, esposizione interna, piano rialzato. Il bilocale è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici, bagno finestrato completo di lavatrice, disimpegno con ripostiglio in quota, camera doppia. Riscaldamento centralizzato. Predisposizione aria condizionata
