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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.800 € mese (cod.64be340e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Monte Nero nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,7 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
30,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 35,2 €/m² mese) e per trivani (da 20,2 €/m² mese a 31,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Monte Nero) è pari a
28,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
RIF. MAF 8 R 17 QUARTIERE PORTA ROMANA BOCCONI si colloca esattamente in tranquilla e silenziosa traversa di Viale Montenero , Via Andrea Maffei . L' appartamento è stato appena ristrutturato e presenta ingresso su corridoio , due spaziose camere da letto entrambe con balcone con affaccio su giardino alberato . Pavimentazione in parquet lamato . Le due luminose camere da letto sono completamente arredate con mobili nuovi , armadio a sei ante , letto matrimoniale , due comodini , scrivania , ARIA CONDIZIONATA NELLE DUE STANZE . Cucina abitabile completa di elettrodomestici, lavastoviglie e lavatrice , bagno molto spazioso . Porta blindata , portineria tutto il giorno . CANONE 2100 COMPLESSIVO DI SPESE E RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO . Buoni motivi per scegliere questo appartamento Zona residenziale tra le più ricercate Servitissimo da numerosi mezzi di superficie , tram 9 e tram 19 , 12 e 27 , MM Porta Romana Comodissimo con le principali Università Bocconi, Cattolica , Ied , Politecnico Ultime disponibilit
