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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera a 950 € mese (cod.64bd8bb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lodovico Montegani nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da DAS HAUS di Sibella Cristina) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per monolocali (da 19,4 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera pressi Via Lodovico Montegani) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
CONTRATTO STUDENTI O TRANSITORIO- MONOLOCALE VICINO ALLA ZONA DEI NAVIGLI - SOLUZIONE INTERESSANTE - RICHIESTE GARANZIE -DISPONIBILE DAL 1° SETTEMBRE 2025 In via Montegani, zona Cermenate, a pochi minuti dagli storici Navigli di Milano, proponiamo in locazione un appartamento monolocale posto al piano terra di una caratteristica palazzina anni ’30. Entrando ci troviamo nella zona living con annesso angolo cottura; abbiamo poi il bagno con doccia appena ristrutturato
