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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.250 € mese (cod.64c0792b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Cimarosa nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Kyos Immobiliare) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 34,4 €/m² mese) e per bivani (da 20,7 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Domenico Cimarosa) è pari a
27,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile edificio storico senza ascensore
Corso Vercelli / Via Cimarosa, Kyos Immobiliare propone in esclusiva ampio due locali arredato Ci troviamo al quarto piano di un signorile palazzo d'epoca, senza ascensore, e dotato di portineria. L'appartamento, di generose dimensioni, si sviluppa in un soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio. Molto buone le condizioni interne. Gli infissi a taglio termico ed il piano alto garantiscono luminosità e assoluta tranquillità. L'immobile è adatto a single, giovani coppie. Eccellenti i collegamenti per spostarsi in citta: la metropolitana rossa è raggiungibile a piedi in pochi minuti e sono presenti anche diverse linee di superficie. Siamo prossimità di importanti vie dello shopping e rinomati luoghi di svago e ristorazione in Corso Vercelli e via Marghera 21 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
